לפרטים נוספים ו/או לקביעת פגישה השאירו פרטים

לא בכדי משקיעים וחברות ענק מכל רחבי העולם מפנים בשנים האחרונות משאבים כלכלים עצומים לתחום השקעות נדל"ן בפולין.

הצמיחה המשמעותית והעלייה בתל"ג (נכון ל-2018 29,307 $) מראים ביחד עם שיעורי האבטלה הנמוכים כי פולין מיישרת קו עם השכנות המובילות ממערב היבשת.

מיקומה הפיזי של פולין במרכז יבשת אירופה בנוסף על היותה הכלכלה השביעית בחוזקה באירופה תוך הצגת נתוני צמיחה של 3.5% בשנת 2018 ועל פי תחזית הבנק העולמי תצמח בקצב של יותר מ- 3% גם בשנת 2019 ובשנת 2020 וזאת לצד אבטלה ברמה של 3.4% (זהה לגרמניה ונמוך משמעותית מהממוצע של 6.8% באיחוד האירופאי).

הצמיחה של נדל"ן להשקעה בפולין הביאה לזרם של חברות ענק  לפולין ותורמות עוד לשיפור הנתונים, בין חברות אלו ניתן למנות את: amazon, HP, google, DELL, p&g ועוד ועוד אשר מזהות את ההזדמנות ומובילות לכך שפולין ממוקמת כבר כיום כמדינה השלישית בעולם במתן שירותי outsourcing לתעשיית ההייטק.

מיקומה של לובלין במזרח פולין והפער שנפתח בינה לבין מערב ומרכז פולין יוצר הזדמנות כלכלית שלא תחזור של השקעות נדל"ן בלובלין.

לובלין היא בירת המחוז וגרים בה כ- 350,000 תושבים ומתוכם כ- 100,000 סטודנטים (כ- 10,000 סטודנטים זרים).

נתונים אלו בצירוף רמת מחירי נדל"ן להשקעה בפולין מבטיחים למעשה כי כל עוד יהיה מיקוד באזורי הרכישה הנכונים כמו השקעות נדל"ן בלובלין, לרוכשים תובטח שכירות קבועה ויציבה ולצד הכנסה יציבה ופאסיבית זו, קיים צפי לעליית ערך משמעותית בשנים הקרובות מה שהופך את פירות ההשקעה למעולים ובעלי רמת וודאות גבוהה.

נצלו את חלון ההזדמנויות וביחד עם lublininvest בואו לדאוג לעתידכם ולעתיד יקיריכם. תשואה צפויה החל מ- 6.5% בתוספת צפי לעליית ערך
וכל זאת יד ביד אתנו ועם והצוות המקומי אשר מלווים ודואגים להכנסה ולשקט הנפשי שלכם.

מה אנחנו עושים בשבילכם?

איתור נכסים

דבר ראשון, מבינים ביחד אתכם מה הרצונות והצרכים שלכם? לאחר תיאום ציפיות והסבר על הליך הרכישה כולו, אנו מאתרים נכס מתאים (החל בדירת סטודיו וכלה בבניינים ומבנים מסחריים). לאחר איתור הנכס, אנו נפגשים ו"מעבירים" את המסמכים

קראו עוד

לטיפול עורך הדין הפולני ולנוטריונית הציבורית אשר בוחנים את מצבו של הנכס החל מבחינת רישום הזכויות וכלה במצב ההתחייבויות לוועד הבית העירייה וגורמים נוספים.

סגור

ליווי וחתימת עסקה

כאן באים לידי ביטוי ההיכרות והניסיון הרב שלנו, הליך חתימת עסקה יכול ויהיה רגיש בכל מקום ומקרה. במקרה שלנו, לאחר ניהול המשא ומתן מול המוכר ואישור שלכם לביצוע העסקה. אנו פועלים מול גורמי המעטפת לביצוע חתימת ההסכם העברת התשלומים

קראו עוד

לנותני השרת ועד לרישום הזכויות בנכס על שמכם. חשוב להדגיש – כלל התשלומים משולמים ישירות ממכם לחשבון המוכר ולנותני השרות והנכס נרשם במרשם הזכויות הפולני על שמכם.

סגור

שדרוג הנכס

חלק משמעותי בהרבה עסקאות ומפתח מרכזי ביצירת ערך משמעותי. בעזרת חברת ניהול וקבלנים מקומיים, אנו מכינים במידת הצורך תוכנית לשיפוץ המבוססת על הידע והניסיון שצברנו. אשר מטרתה היא למקסם את התשואה על ידי תכנון מיטבי. על ידי שדרוג הנכס,

קראו עוד

אנו ממקסמים את ההכנסה החודשית משכר הדירה, וכן, יוצרים על ידי "יזמות" קטנה יחסית אפשרות להשגת רווח הון בפרק זמן קצר. על פי רוב כולל הסטנדרט גם אבזור של הנכס בריהוט ומוצרי חשמל איכותיים וחדשים והכל מתוך מטרה למקסם את פוטנציאל ההכנסה או הרווח של הנכס.

סגור

התאמת חברת ניהול

אנו שמחים לאפשר לכל חברינו ולקוחותינו לעבוד מול נותני השרות שאנו בחרנו ולזכות בשרות מצוין ובמחירים הוגנים. חברת הניהול אחראית בין היתר על אכלוס הנכסים על ביקורים שוטפים בהם וכן על תיקונים ועל גביית דמי השכירות והעברתם לחשבונכם.

בחרו נכון והצטרפו אלינו

להשקעות מוצלחות

בלובלין פולין

בחרו נכון והצטרפו אלינו

להשקעות מוצלחות

בלובלין פולין

אודות

משפחה, זו מילת המפתח אצלנו. אנחנו בוחרים להישאר קטנים זריזים ויעילים כדי שנוכל לתת למי שבוחר לעבוד איתנו את השרות והתועלת הטובים ביותר. אנו ממנפים את ההיכרות שלנו בעיר לובלין לתועלת שלכם, וכן, את מערכת נותני השרות והספקים אשר נבחרו לאחר היכרות ובדיקות מרובות, והכל בשקיפות ויד ביד אתכם. אנו מאמינים כי בעזרת ליווי והדרכה מתאימים יכולים כל אחד ואחת להבטיח את עתידם על ידי ניצול ההזדמנות אשר ביצירתה השקענו זמן רב, ניסיון, יצירתיות כסף וקשרים רבים.

הפעילות מנוהלת על ידי צוות בעל ניסיון ומומחיות: עו"ד גיל אדר בעל ניסיון של יותר מ- 10 שנים בתחום הנדל"ן הן כעו"ד הן כמשקיע והן כמנהל נכסים. לפני שהרשנו לעצמנו לפנות אליכם, פעל גיל יותר משנתיים בלובלין כאשר פעילות זו כללה רכישה של נכסים ויצירת מעטפת של נותני שירות מתחומים שונים. רק לאחר "התגלחות" זו, פתחנו את ההזדמנות (או השרות) לחברים וללקוחות. רתמנו את הניסיון הרב בנדל"ן ובהשקעות וניתבנו אותו לטובת יצירת עסקאות (גדולות כקטנות) אשר יניבו תשואות ורווחי הון בסיכון מינימלי ותוך שמירה על בטחון הלקוחות.

יתרונות

שירות

הרבה טובים בהבטחות, ולכן נקצר ונזמין אתכם ליצור קשר ולהתרשם לבדכם. בין מגוון חברינו ולקוחותינו, קיימים רבים אשר ישמחו להמליץ לכם על השרות שלנו ועל דרכי העבודה המשותפות.

ידע

הניסיון והידע שרכשנו בהשקעות נדל"ן בפולין הן הכלי מרכזי שלנו. רק מי שהתנסה ב"עבודת רגליים" וחי את השטח מבין את המשמעות של בחירות נכונות או שגויות. אנו מזמינים אתכם להנות מהמערכת המקצועית והמנוסה שבנינו לאורך השנים.

מקצועיות

אנחנו מתמקדים במדינה אחת בעיר אחת ובעיר אנו מתמקדים בשלושה אזורים ספציפיים. התמקדות זאת, תוך שיתוף פעולה עם נותני שרות מקצוענים ובעלי ידע וניסיון רב כל אחד בתחומו, נרתמת כל כולה לעזור לכם לבצע את הבחירה הנכונה והטובה ביותר לכם.

שקיפות

ההליך כולו שקוף ומתבצע בשיתוף מלא שלכם. התשלומים למוכר וכן לנותני השרות והספקים מתבצעים ישירות ממכם אליהם. אנחנו ממנפים את נפח הפעילות שלנו בכדי להשיג לכם תנאים מיטביים וכל (כולל הכל) חשוף על השולחן.

נשמע מעניין? רוצים לדאוג לעתיד הכלכלי שלכם?

נשמח לעמוד לרשותכם וללוות אתכם לאורך כל הדרך.

נשמע מעניין?

רוצים לדאוג לעתיד הכלכלי שלכם?

נשמח לעמוד לרשותכם וללוות אתכם לאורך כל הדרך.